中标四个特色小镇项目!棕榈股份今年已签订超105亿元投资

5月4日,棕榈股份(002431)发布公告,公告显示,公司于昨日收到“奉化滨海养生小镇 PPP 项目” 《中标通知书》, 确认公司与浙江新中源建设有限公司、浙江西城工程设计有限公司、广州旭城发展投资管理有限公司联合体为“奉化滨海养生小镇 PPP 项目”的成交社会资本,项目总投资197,875万元。(公告链接

根据公告,该项目采购人是宁波市奉化区阳光海湾开发建设指挥部 。项目建设地点位于宁波市南郊、象山港畔北岸西侧,地域上属奉化区管辖,项目区域范围东至南沙山岛,西至悬山岛,南至象山港南侧巷道,北至沿海中线。整个项目区占地面积约3,333.1亩。项目总投资197,875万元(不含建设期利息),具体包括景区经营类和景区公共配套基础设施类两部分。

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棕榈股份表示,该项目总投资 197,875 万元,项目总投资金额占公司 2016 年度营业收入的 50.66%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将对公司未来年度经营业绩产生积极的影响。

回看棕榈股份财报,2016年,棕榈股份实现营业收入39亿元,同比下降11.24% ,实现净利润1.2亿元,同比上升157.14 %,总体业绩保持平稳。生态城镇业务开拓较为理想,年内签订框架协议金额超过290亿元,中标合同金额超过60亿元。其主营业务按行业划分为园林工程、园林设计、苗木绿化及其他。

其中,2016年园林工程收入为33.42亿元,占公司营业收入的85.55%,是主营业务的主要收入来源;园林设计收入3.66亿元,占比9.36%;苗林绿化收入1.56亿元,占比3.99%;其他收入0.43亿元,占比1.10%。

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棕榈股份全称棕榈生态城镇发展股份有限公司,是一家以风景园林景观设计和营建为主业,具有原建设部颁发的城市园林绿化一级资质(2000年获得)和住建部颁发的风景园林工程设计专项甲级资质(2008年获得)的综合性园林企业。其经营范围涉及生态城镇、PPP市政、规划设计以及商业地产园林。

本次标中“奉化滨海养生小镇 PPP 项目”是公司贯彻“以‘生态城镇’为战略核心,依托棕榈在生态城镇的领先优势,以PPP为业务抓手,从而带动传统建设端的传统工程施工、规划设计业务,形成新旧业务良性互动、兼顾段中长期可持续发展业务格局”的成果之一。

实际上,这已是棕榈股份今年以来的第四笔订单,此前,公司已分别完成《莱阳五龙河流域综合治理PPP项目合同》、《葡萄酒特色小镇项目合作协议书》、梅县区雁洋镇特色小镇建设工程项目《中标通知书》,三个项目总投资约85.89亿元,加之今日“奉化滨海养生小镇 PPP 项目”19.78亿元项目总投资,2017年至今,棕榈股份已签订约105.67亿特色小镇项目的投资。

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作为国内首家以特色小镇为战略方向的上市企业,棕榈股份早在2014年便提出“生态城镇”转型战略。目前,其已率先完成在湖南浔龙河、贵州时光贵州、云漫湖等试点项目的产业布局,并分别在娱乐、体育与文旅三大产业展开战略并购,与乐客VR、英超西布罗姆维奇、三亚呀诺达完成股权交易,从而形成“建设+运营+内容”三驾马车驱动模式。

据财报显示,建设端上,棕榈股份通过整合浙江新中源、贝尔高林、棕榈设计等内外资源,形成从融资、规划、设计到基建、园林、建筑一体化生态城镇建设平台,服务于生态城镇战略,依托公司品牌优势,以PPP为抓手,抢占包括梅州雁洋(国家首批127个特色小镇之一)、蓬莱刘家沟(国家首批127个特色小镇之一)以及河南漯河、河北保定在内的一大批优势资源项目,在手订单及储备业务充裕,为未来业务开展奠定了良好的市场基础。

运营端上,棕榈股份报告期内多个生态城镇项目运营有序开展,其中,浔龙河麦咭启蒙岛儿童乐园、创客街、好呷街等经营项目开放,项目区块日益成熟,知名度日益提升,业已成为长株潭地区超人气的亲子度假目的地;时光贵州二期、云漫湖森哒星生态度假公园全新面世,其中,云漫湖景区获得由国家旅游局颁发的“旅游服务最佳景区”。通过试点项目的运营经验与人才团队,公司加快推进桂林三千漓、时光梅州、时光赣州项目的运营前期工作。

内容端上,棕榈股份按照2016年年初提出的“生态城镇+”战略指引,年内完成了对乐客VR、英超西布罗姆维奇、三亚呀诺达的股权并购,继而完成生态城镇在娱乐、体育和文旅三大产业的战略布局,将为生态城镇导入优质的产业内容,进一步强化公司的综合竞争力。

早在2016年9月,随着收购英超西布罗姆维奇俱乐部的完成,棕榈股份正式成为首家介入英超足球俱乐部的A股上市企业,成为名副其实的“英超概念第一股”。随后,其又与西布罗姆维奇及贵安新区管委会签订《贵安新区棕榈·西布朗足球小镇项目战略合作框架协议》。这一动作代表着棕榈股份生态城镇战略在内容端上正式向体育领域延伸。

据悉,《贵安新区棕榈·西布朗足球小镇项目战略合作框架协议》签署后,三方将在贵安新区共同建设贵安新区棕榈·西布朗足球小镇,以足球小镇为主要特色,包括足球大厦、足球会议中心、足球风情街、足球博物馆、足球嘉年华、足球狂欢广场、足球奥特莱斯、专业足球场等设施,涵盖足球产业的各个层面,满足各年龄段和不同性别消费者的需求,形成足球产业聚群和产业生态链,打造城市发展和足球发展对接的创新发展平台,为人们提供全方位的休闲、娱乐、运动、旅游、会议中心、亲子活动等服务。

除西布罗姆维奇外,棕榈股份还与双刃剑体育签订了战略合作,双方拟将就“生态城镇+体育”这一方向展开多领域、多层次的战略合作。 根据战略规划,棕榈股份未来将在国内建设5-6个以足球为主题的体育小镇,目前正在与北京、贵州、广州、湖州、梅州等地探讨体育小镇的落地实施。

从建设到运营、再到内容,从VR娱乐到文旅、再到体育,棕榈股份正按既定路线稳步推进纵深产业链的延伸。

自去年7月三部委联合发布《关于开展特色小城镇培育工作的通知》,鼓励到2020年争取培育1000个特色小城镇以来,特色小镇作为国家推进新型城镇化的重要落地载体正站在风口,而PPP模式作为政府项目建设的主流合作模式必将深刻影响行业的发展格局。随着国民消费观念的转变,体育产业将不仅仅只局限于传统的竞技赛事,而是可以实现健康、养生、教育、娱乐等产业融合的纽带,体育小镇将成为体育产业落地的最好载体。(参考: 体育BANK  韩晶婷 

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